8.5折房贷再现一线城市业内:7折利率优惠难现

⿻   ☠8.5折房贷利率优惠再现北京和上海,让不少城市Ⅲ的购房○者对房贷利率打折充满了期待。近有传言称,农历新年后&ミldqu■o;房贷新政”或于近日公布,将明确商业▓性个人住房贷〦款的利率下限为☑贷款基准利率的0.7倍。记者就此调查发现,即使┖房贷利率可以打7折的规∞定出๑台,对绝大多数人来说可能仍然是“看得〗见摸不着”。
  
  目前,虽然房贷7折利率优惠还没有在市场上出现,但近期外资银行友利银行在北京█、上海推出的首套房§8¤.5折利率优惠,还Д是让消费者感到了宽松的预期。〥此∴举超越此前汇丰银行的8.8折,再次拉低了一线城市房贷利率。
  
  不过,虽然8.5折再现江湖∴令✿。✿人振奋,但△是根据融ω360新获得的消息,汇丰银行从去年年底开始推出的8.8折房贷优惠政策本月收紧,名Ⅵ额由全国限量800名降至200名。
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  对于未来首套۩房贷是否可能出现7折利率的问题,业内并不是太看好。在市内金融业人士看来,目前,银行存款流失┊┋压力大,资金价格高企◎,首套房贷给出7折低利率几无可κ能,9折可能๑·ิ.·ั๑是银行的底线。&l↹dquo;央行所提到∝的7折利率优惠更偏向于政策指导,银行落实起ц来十分困难,短期内出现的可能┘性极小。”一位股份制≮≯银行♂个贷♤部负责人表示,即使央行规定出台重申首套房贷可以7折优惠,那也只是下限╟,绝大部分银行住房按揭贷款都不会那么Ⅻ低。∏“如果首套@房按揭贷款利率★执行7折,银行基◢本不赚钱。目前一个现实是,银行存款流失压力大,资金成本不―断提高。”有股◥份制银行人士坦言,目前5年期以上银行贷款基⿲准利率为6.1︼︽︾5%,7折房贷利率即为4.305%。而现在5年期定存利率上浮╣20%后Б将达到5.4%,已经明显出现倒挂。⿻